جنسلر بلندترین آسمان خراش را در آستین تکمیل کرد

استودیوی معماری Gensler حجم های شیشه ای را روی پایه ای آلومینیومی برای آسمان خراش ششم و گوادالوپ در آستین قرار داده است که آن را به بلندترین آسمان خراش شهر تبدیل کرده است.

Sixth and Guadalupe واقع در مرکز شهر آستین، 865 فوت (264 متر) ارتفاع دارد و دارای یک برنامه صعودی از خرده فروشی، اداری، و مسکونی، با تراس ها و بالکن های پراکنده در نقاط مختلف ساخت و ساز است.

این آسمان خراش دارای دو حجم شیشه ای است که روی هم قرار گرفته اند، که در بالای یک بلوک پارکینگ روی زمین قرار گرفته اند که با یک پوسته آلومینیومی روشن و نیمه شفاف پوشانده شده اند. یک تراس بزرگ در بالای سکو قرار دارد و دیگری در محل اتصال بین طبقات اداری برج و مسکونی قرار داده شده است.

بالکن های مسکونی خصوصی در اکثر سطوح بالا قرار گرفته اند، در حالی که صفحات پرده ای شیشه ای اضلاع فرشته ای ساختمان و طبقات اداری را می پوشانند.

به گفته Gensler، طراحی آن عمدتاً توسط راهرو نمای کاپیتول آستین شکل گرفته است، محدودیت های منطقه بندی که مستلزم یک دید واضح به ساختمان کنگره ایالت تگزاس در آستین است.

همانطور که نقاط دیدنی از شهر عبور می کنند، با طرح ششم و گوادالوپ تلاقی می کنند و در نتیجه زاویه دار، «شکل ذوزنقه ای» و سکوی کم آن ایجاد می شود.

اندرو کائو، معمار پروژه Gensler، به Dezeen گفت: "راهروهای دید مختلفی از اطراف شهر وجود دارد که برای دیدن ساختمان کنگره باید از آن ها بتوانید مشاهده کنید، و این برای همیشه ادامه خواهد داشت."

"یکی از آن هایی که این ساختمان را برش می دهد. بنابراین شکل ذوزنقه ای که برای برج می بینید به همین دلیل است."

علاوه بر این، نیمی از ساختمان تحت منطقه برنامه پاداش تراکم مرکز شهر قرار گرفت، یک ابتکار عمل آستین که به سازندگان اجازه می دهد ارتفاع یا تراکم پروژه را در ازای «ساختمان با کیفیت بالا»، بهبود چشم انداز خیابان و مزایای جامعه افزایش دهند.

برای Sixth و Guadalupe، این موارد شامل گواهینامه طلایی LEED هدفمند، امتیاز 3 ستاره Austin Energy Green Building (AEGB)، خدمات شهری کارآمد و یک سایت "عابر پیاده" است که با فضای سبزی که در گوشه ای از محوطه آن قرار دارد مشخص شده است.

بنا به گفته معمار پروژه، تیم باکمن، ساختمان و برنامه داخلی آن نیز با "کمی شیب" شکل گرفته است. این شیب در نهایت به تیم اجازه داد تا سطوح اداری را از سطوح مسکونی به صورت داخلی جدا کند و یک ورودی را در درجه پایین تر و دیگری را در بالاترین سطح قرار دهد.

باکمن به Dezeen گفت: "لابی اداری در خیابان ششم است و در واقع ارتفاع بسیار پایین تری نسبت به لابی مسکونی دارد." ایده این است که ساکنان هرگز واقعاً با مستاجران دفتر تماس نگیرند.

علاوه بر این، این ساختمان برای سبک زندگی در فضای باز استونیایی ها طراحی شده است، اکثر 349 آپارتمان آن مجهز به بالکن هستند و فضای سبز بزرگتر و پایین تر به عنوان یک پارک مشترک عمل می کند.

Sixth and Guadalupe به تعدادی آسمان خراش در حال ساخت می پیوندد که اخیراً در آستین تکمیل شده است، یکی از آنها برج واترلاین KPF است که پس از تکمیل، بلندترین آسمان خراش در تگزاس خواهد بود.

کائو می گوید: «این به نوعی به سمتی است که شهر احتمالاً به کجا می رود، فقط انواع برنامه ها را در یک طرح عمودی در مقابل افقی مخلوط می کند، فقط به این دلیل که زمین گران تر و گران تر می شود – به خصوص در مرکز شهر».

"این فقط آغاز چیزی است که ممکن است بیاید. من فکر می کنم ما فقط به حرکت عمودی ادامه خواهیم داد. این مورد آزمایشی برای آنچه می تواند کار کند است."

Dezeen روند آسمان خراش ها و اینکه چرا برخی از توسعه دهندگان تصمیم به کاهش ارتفاعات از اعلامیه های اولیه طراحی کرده اند را بررسی کرد.

دیگر پروژه های در دست ساخت نزدیک شامل برج توسط HKS و بازسازی شهری در اطراف ساختمان ایالت تگزاس به رهبری پیج ساوترلند پیج است.

تصاویر توسط Onward Group می باشد.

اعتبارات پروژه
مشتری: شرکت املاک لینکلن و مسکونی Kairoi
معمار: جنسلر
مهندس سازه: Brockette/Davis/Drake, Inc.
مهندس نماینده پارلمان اروپا: مهندسین مشاور ویلی
مهندس محیط زیست: مرکز سیستم های ساختمانی با حداکثر پتانسیل
نورپردازی: Cline، Bettridge، Bernstein Lighting Design, Inc.
پارکینگ/گاراژ: مشاوره طراحی دیوار پرده; HWA پارکینگ آتش نشانی / ایمنی جان: جنسن هیوز
معماران منظر: Studio DWG; طراحی نوج
حمل و نقل عمودی: Persohn/Hahn Associates, Inc.
خدمات مهندسی اضافی: RWDI; Lerch Bates, Inc.