BIG یک جفت برج تراورتن پیچ در امتداد High Line اضافه می کند

Bjarke Ingels Group (BIG) One High Line، یک جفت برج پیچ خورده و پوشیده از تراورتن را در چلسی تکمیل کرده است. این ساختمان‌ها که به دلیل نزدیکی به های لاین نام‌گذاری شده‌اند، دارای واحدهای آپارتمانی لوکس و یک هتل هستند. برای حفظ خطوط دید از های لاین تا رودخانه هادسون، نماهای دو برج در پایه خود از یکدیگر دور می شوند.

One High Line در سال 2016 شروع به کار کرد و در ابتدا با نام “The XI” شناخته می شد. در سال 2021، توسعه دهنده اصلی پروژه، HFZ Capital Group، پروژه را منع کرد. این به طور موقت ساخت و ساز برج ها را متوقف کرد، که در آن نقطه از ارتفاع بالا رفته بودند.

این پروژه در نهایت توسط Witkoff و Access Industries نجات یافت و در اوایل سال جاری تکمیل شد. توسعه دهندگان جدید تصمیم گرفتند نام توسعه را تغییر دهند، اما طراحی کلی آن را حفظ کردند.

قبل از شروع ساخت و ساز، کار شدید سایت مورد نیاز بود تا پروژه از زمین خارج شود. اولاً، این زمین که قبلاً به عنوان یک پارکینگ عمل می کرد، نیاز به بازسازی گسترده داشت، زیرا یک سایت قهوه ای از استفاده صنعتی گذشته در نظر گرفته می شد.

علاوه بر این، پایه برج‌ها در بالای زمین‌های احیا شده که زمانی بخشی از رودخانه هادسون بود، ساخته شد. این امر مستلزم شمع های عمیق حفر شده بود تا از میان لایه های زباله به سنگ بستر برسد. به دلیل نزدیکی توسعه به High Line، تیم ساخت و ساز نیز ملزم شد پایه های پارک مرتفع را محکم کند.

طبق مقررات منطقه بندی، معماران موظف بودند برج ها را در بالای یک سکوی طبقه همکف طراحی کنند. حیاط در مرکز تریبون برای ایجاد یک پورت کوچر استفاده می شد. این تریبون علاوه بر لابی و فضای رفاهی مسکونی، از طبقات اداری قابل اجاره نیز پشتیبانی می کند.

از آنجایی که سایت در زیر High Line امتداد دارد، فضا توسط توسعه دهنده در انتهای دیگر مسیرهای مرتفع برای یک پارک کوچک فراهم شد.

منطقه بندی همچنین ارتفاع هر برج را دیکته می کرد که در نتیجه یک برج غربی 402 فوتی و یک برج شرقی 302 فوتی ایجاد شد. برج شرقی هتل و اقامتگاه های اقامتی را در خود جای داده است، در حالی که برج غربی تنها واحدهای کاندومینیوم است.

برج های One High Line از بسیاری جهات ادای احترامی به دو آسمان خراش طراحی شده توسط گوردون بانشافت هستند – ساختمان WR Grace، روبروی پارک برایانت، و ساختمان Solow در خیابان 57 غربی. بیارک اینگلز علاوه بر هندسه منحنی – که هر سه به اشتراک گذاشته اند – از استفاده بونشافت از تراورتن الهام گرفته شده است. به طور خاص، One High Line از کنتراست WR Grace Building از پنجره های تیره و مستطیلی شکل با سنگ تراورتن سفید وام گرفته است.

با اشاره به گذشته صنعتی چلسی، پنجره های One High Line به شکل برجسته سوراخ شده است که اشاره به جزئیات مشابهی دارد که در انبارهای مجاور یافت می شود.

شکل پیچشی متمایز برج ها از نظر ساختاری پیچیده تر از آن چیزی است که ممکن است به نظر برسد. از طریق تحمیل ارتفاعات شیب دار که توسط ستون های پلکانی پشتیبانی می شوند، به دست آمد.

Beat Schenck، شریک BIG، گفت: «بیشتر ستون‌ها تقریباً یک فوت قدم به قدم با شیب ساختمان مطابقت دارند. تقریباً نیمی از ستون روی ستون زیر آن قرار دارد.

در موارد نادری که شیب ساختمان خیلی زیاد بود و ستون‌ها روی هم نمی‌افتادند، از ستون‌های اریب برای جبران تفاوت استفاده می‌شد.

با اشاره به گذشته صنعتی چلسی، پنجره های One High Line به شکل برجسته سوراخ شده است که اشاره به جزئیات مشابهی دارد که در انبارهای مجاور یافت می شود.

سازندگان به جای جرثقیل کردن شیشه در محل خود – همانطور که برای نصب دیوار پرده معمول است – می‌توانستند پنجره‌ها را از داخل سازه نصب کنند.

آندریاس بوتنر، یکی از همکاران BIG، گفت: «وقتی روبنا را دارید، می‌توانید این بازشوها را قاب کنید و سپس نصاب‌های پنجره، تمام واحدها را از طریق بالابر روی زمین آورده و آنها را یکی یکی داخل می‌کنند. نیازی به استفاده از جرثقیل در بالا نبود. این یک راه بسیار کارآمد برای محصور کردن طبقات در سریع ترین زمان ممکن بود.

بعداً، پانل‌های تراورتن با استفاده از سکوهای متحرک که نمای بیرونی ساختمان‌ها را افزایش می‌دادند، نصب شدند.

One High Line مدت زیادی است که در حال ساخت است. از نظر زمانی، پروژه بزرگ است‘دومین برج در شهر نیویورک – بعد از VIA 57 West – است، اما با تکمیل کارهای دیگر، مانند مارپیچ، یک برج شیشه ای فوق العاده بلند که سال گذشته افتتاح شد، پیشی گرفت.

«این پروژه برای مدتی طولانی متوقف بود – بدیهی است‘هرگز ترجیح نمی دهند که یک محل ساخت و ساز به روی عناصر باز باشد،” بوتنر گفت. “بنابراین وقتی صاحبان دوم آماده رفتن شدند، ما مجبور شدیم میانجیگری های زیادی انجام دهیم تا آن را به جایی که بود برگردانیم… برای مشتری عالی بود که این را انتخاب کند و چشم انداز را زنده نگه دارد.”

مشخصات پروژه