فاستر + شرکا از طرح شهر تلویزیونی در لس آنجلس رونمایی کرد

پس از یک مسابقه بین‌المللی، فاستر + شرکا توسط Hackman Capital Partners منصوب شد تا تلویزیون سیتی را که یک مجموعه استودیویی تاریخی لس‌آنجلس است، بازسازی کند که در سال 1952 توسط ویلیام پریرا و چارلز لاکمن، معمار جایگزین ایستگاه پن نیویورک در سال 1963 تکمیل شد. پس از اتمام، این پروژه اولین استودیوی تمام برقی تلویزیون سیتی را رقم خواهد زد.

Hackman Capital Partners این سایت را در سال 2019 به قیمت 750 میلیون دلار از CBS خریداری کرد، اما CBS به عنوان مستاجر در شهر تلویزیونی ماند. پس از آن، همانطور که قبلاً گزارش شده بود، RIOS برای طرح جامع بازسازی سایت نامگذاری شد AN در سال 2021. اما پس از گفتگو با مقامات شهر، ساکنان و سهامداران، Hackman Capital Partners تصمیم گرفت این پروژه را کاهش دهد، که ممکن است به دلیل کاهش تقاضا برای فضای اداری پس از Covid-19 باشد.

معماران گفتند که Foster + Partners وظیفه تبدیل سایت 25 هکتاری در منطقه Fairfax را به یک پردیس کم ارتفاع و چند وجهی دارد. بنابراین، طرح جدید 150000 فوت مربع فضای اداری کمتری نسبت به طرح قبلی دارد. طراحی جدید همچنین یک برج اداری 15 طبقه در غرب را حذف می کند. به طور کلی، Foster + Partners یک برج 15 طبقه مجزا را در محل خود نگه داشت، اما طبق گفته‌ها، ارتفاع بسیاری از ساختمان‌های پیشنهادی قبلی کاهش یافته است. لس آنجلس تایمز.

با نگاهی به آینده، CBS به عنوان مستاجر لنگر باقی خواهد ماند. یک مرکز حرکتی جدید، مملو از برنامه مدیریت تقاضای حمل و نقل (TDM)، سفرهای وسایل نقلیه را تا 30 درصد کاهش می دهد. در مجموع، این پروژه 980000 فوت مربع فضای اداری و خرده فروشی را به سایت تاریخی در گوشه بلوار بورلی و خیابان فیرفکس اضافه می کند.

منطقه بازسازی شده توسط Foster + Partners دارای مراحل صوتی جدید، دفاتر تولید، فضای اداری خلاقانه و خرده فروشی در امتداد محیط خود خواهد بود. این عناصر جدید در یک شبکه ساختاری انعطاف پذیر و کم کربن وارد خواهند شد. طراحان گفتند که این طرح از خانه‌های مورد مطالعه مشهور جهان، مانند خانه Eames الهام گرفته است.

علاوه بر این، پردیس سبز می‌تواند معیار جدیدی برای توسعه پایدار و جامعه‌محور ایجاد کند: این طرح شامل منابع محلی، مواد کم کربن، انرژی‌های تجدیدپذیر در محل و فضای سبز فراوان است.

طرح جامع Foster + Partners ساختمان های ویلیام پریرا را در قلب خود قرار می دهد. بنابراین، شهر تلویزیونی به دو منطقه متمایز بر اساس تولید محتوا و عملیات رسانه ای مرتب شده است. دفاتر تولید در نزدیکی مراحل جدید هستند. معماران گفتند که این باید کارایی را بهبود بخشد و همکاری بین بخش ها را افزایش دهد. این ساختمان ها با نور طبیعی پر می شوند و بوسیله بلوارهای عابر پیاده درختکاری شده، پارک های جیبی، حیاط ها و خرده فروشی های سطح خیابان به یکدیگر متصل خواهند شد.

دیوید سامرفیلد، رئیس استودیو در Foster + Partners در بیانیه‌ای گفت: «ما در حال طراحی یک پردیس خلاقانه چند وجهی هستیم که تاریخ 70 ساله تلویزیون سیتی را جشن می‌گیرد و معیار جدیدی برای صنعت سرگرمی ایجاد می‌کند. “این یک امتیاز بزرگ است که جان تازه ای به ساختمان نمادین و ذاتا انعطاف پذیر پریرا بدهیم، که قلب طرح مدولار ما را تشکیل می دهد. پردیس برای تجسم روح نوآورانه لس آنجلس طراحی شده است، در حالی که به طور یکپارچه با بافت شهر ادغام می شود و خیابان های اطراف را در مقیاس انسانی تجدید می کند.

آرمسترانگ یاکوبو، یکی از شرکای ارشد Foster + Partners، پیشنهاد کرد: «ما با ایجاد یک پردیس سبز بهم پیوسته با مردم در مرکز آن، کاملاً در حال بازسازی فیلم‌سازی و تولید محتوا هستیم. کار با یک شبکه ساختاری کم کربن به ما این امکان را می دهد که محیطی انعطاف پذیر و مشارکتی ایجاد کنیم که می تواند در آینده به خوبی با نیازهای متغیر سازگار شود.

در انتظار تصویب، این پروژه باید تا سال 2028 به پایان برسد.